江蘇修改住宅設計標準：新建住宅應安裝新風系統保證室內空氣質量

因為新冠肺炎疫情給整個社會帶來巨大的沖擊和影響，人們紛紛開始重新審視自己的居家環境。健康舒適節能成為很多人打造新家的標準。江蘇省根據疫情和人們對健康舒適家居環境的重視，制定了新的《住宅設計標準》。新標準要求新建住宅4層以上須設電梯應對人口老齡化需求，應安裝新風系統保證室內空氣質量。

新建住宅必須安裝新風系統或相關新風設備，保證室內的空氣質量

新建住宅要采用新風系統，新風系統在國外的發達國家已經普及，已經成為很多家庭必備的家電用品。新風系統可以保證室內的通風換氣，讓不方便開窗的家居環境實現空氣對流。今年的新冠疫情讓人們開始重視室內空氣質量，意識到室內通風的重要性。因此新標準中要求每套住宅應設置有組織的新風系統或新風裝置。特別是天氣惡劣時，家用新風系統可以保障房間通風換氣不受影響，不能開窗自然通風也能呼吸新鮮的空氣，保障房間健康舒適。

新建住宅層高要求

關于層高，普通住宅層高不低于2.8米，不高于3米。對設有戶式中央空調及集中新風或地暖系統的住宅，可放寬到3.6米高。

解決人口老齡化、方便殘障人士無障礙出行，4層及以上住宅必須設置電梯

新住宅標準適用于全省城市、建制鎮新建、改建和擴建住宅的設計。100米以上高層住宅還有特殊規定。考慮到高層住宅的一些問題，今后除少數發達城市沿江、沿河地區及城市更新外，不再鼓勵建設超高層住宅。針對新時期特點，標準要求住宅布局應功能合理，方便使用，且有利安全防衛、衛生防疫和組織管理。

今后4層及4層以上住宅或住戶入口層在樓面距室外設計地面的高度超過10米時，必須設置電梯并滿足無障礙使用要求。對電梯設置的具體要求是，不高于11層住宅，每單元電梯不少于1臺，7到11層則要配置可容納擔架的電梯。高于12層住宅，每單元設置電梯不少于2臺，一臺應配置可容納擔架電梯，可兼做消防使用。

新版的《住宅設計標準》出臺后，以后新建的住宅就有新風系統了，可以大大改善和提高新家的室內空氣品質，提高生活質量。 新建住宅必須設置新電梯方便了老齡父母的出行、讓殘障人士可以無障礙行走，也更方便醫療救護。全方位提升我們的健康及家居保障！  

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